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『有限会社サンクリーン宇都宮はお客様のお住まいのトータルサポーターです』
有限会社サンクリーン宇都宮は、栃木県宇都宮にて、ハウスクリーニング・内装工事・リフォーム・電気工事から害虫駆除まで、
『お客様のお住まいのトータルサポーター』として、幅広い業務を行っております。
当社が一番大切にしているモットーは『信頼』で御座います。お客様が満足して頂けるよう、ご相談、お見積りの段階から、
お客様がご納得頂くまで、懇切、丁寧にご説明、ご提案させて頂いております。これまで長年に渡りこのお仕事をさせて頂いておりますが、
クレームが一件も無いという事が、当社にとって最も誇れる事で御座います。今後も『お客様のお住まいのトータルサポーター』として、
お客様に100%の満足をして頂けるよう、日々尽力して参ります。

有限会社サンクリーン宇都宮
代表 安岡 敏彦
宇都宮市の一戸建てをリフォーム
【リフォーム前】
  

  

【リフォーム後】
  

  

宇都宮市にお住いの一戸建ての貸家オーナー様からのご相談で、今まで貸していた方が、結構乱暴に扱っていた為、かなりダメージを受けていて、このままでは次の店子にお貸しできないので困っているとの事でした。

早速現場を見てみると、壁や床はヤニやほこり、汚れで、更に建具や壁が穴だらけ、ガラスに至っては割れている個所も多く、非常にひどい状態でした。そこで、なるべく予算を抑えて欲しいとのご要望でしたので、可能な限り予算を抑えた全面リフォームをご提案させて頂き、ご了承頂けましたので、早速リフォーム開始です。

まずは、壁のクロスは全て張替え、床はコストを抑える為に、綺麗に洗浄することにしました。張替えと洗浄では、それだけで10万円前後変わってきますので、洗浄を選択しました。壁や、建具の穴は、こちらも予算の関係上、取り換えではなくリペアを選択。使用に関しては、最低限問題ないレベルまでに至りました。

天井のクロスも同様に汚れていたのですが、構造上、クロスを張るには、一枚べニアかませる必要があり、その工事だけでも予算がオーバーしてしまいますので、今回は、天井は白く塗装することで対応しました。塗装し直したので、見た目上は新品同様になり、かつコストも抑えることに成功しました。

トイレも、同様にクロスは張替え、床は洗浄、便座は古くなってたのもあり、最新のシャワレット式の便座に交換しました。浴室は、壁にカビがびっしりと付着してしまっており、このままだと衛生面でも、見た目上もよろしくなく、モルタル部分を塗装し直しました。

キッチンは、古くなっていたので、流し台は全て入れ替え、更に、壁にキッチンパネルを設置しました。消防法の変更に伴い、現在ではキッチンパネルが義務付けられております。そして給湯機は、元々灯油式だったのですが、こちらは最新のガス式に変更致しました。

その他、こまごまとした作業を行い、リフォームは完了です。リフォームに費やした時間は、概ね10日前後、コストはざっくり160万円となります。オーナー様も、低コストで、ここまで綺麗になったと、とてもお喜び頂けました。


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| 内装工事・リフォーム | 11:14 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
床板の塗装


アパートのオーナー様からのご相談で、フローリングがどうにも気に入らないので何とかならないかとのご相談を頂きました。元々は、普通の木の風合いを生かした感じのフローリングでしたが、もっとツヤをだしたいとのご希望で、そこで、部屋全体の雰囲気を確認したところ、シックな感じが合いそうでしたので、かなり濃いめの茶色に塗装の入ったコーティング剤を採用。

完成を見ていただくとお分かり頂けると思いますが、かなりインパクトの強いお部屋になり、お喜び頂けたようです。動物を飼っている方などは、共通のお悩みであるひっかき傷も、コーティングすることで、何もしないよりは、かなり傷つきにくくなりますので、そういった意味でのご要望も結構ございます。

参考に、今回は、約15坪のお部屋で、概ね21,000円となります。作業時間は概ね3時間程度。乾かすのに半日は部屋を開ける必要があります。


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| 内装工事・リフォーム | 14:05 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパートのクロスをアクセントクロスに変更


アパートのクロスが、全面、白に統一されていたのですが、何か面白みというかインパクトに欠けるので、何か良い方法はないかとご相談を頂きました。そこで、クロスの柄を思い切って変えてしまう方法と、アクセントクロスという方法がある旨をご説明したところ、アクセントクロスに興味を持って頂き、今回は採用することとなりました。

白を基調とした中に、一面だけ、濃いめのブラウン系の壁紙を取り入れることで、部屋全体に立体感及び、高級感が増す感じに仕上がり、お客様もご満足いただけたようです。

現在では、クロスメーカー各社もアクセントクロスに力を入れ始めており、アクセントクロス用のセットも販売されており、お客様の選択の幅がさらに広がりつつありますので、ご興味をお持ちのお客様は是非、弊社までお声がけ下さい。


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| 内装工事・リフォーム | 12:13 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパートの壁紙の貼替え
 

キッチンの壁紙が、大分汚れてきてしまったので、替えてほしいとのご依頼を頂きました。白の単色の壁紙を使用していましたが、キッチンという事もあり、どうしても油や煙などで、すぐに黄ばんできてしまうとの事で、今回は、薄いアイボリーにしました。キッチンや洗面所など、住環境の中には、どうして壁紙が傷みやすい箇所がありますので、そういった観点から壁紙をチョイスするのも生活の知恵としてありかと思いますのでご参照下さい。


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| 内装工事・リフォーム | 12:35 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
築40年程のマンションリフォーム
【リフォーム前】
  

  

【リフォーム後】
  

  

築40年程のマンションが老朽化により、いろいろガタがきているので、リフォームをして綺麗にして、貸しに出したいとのご相談を頂きました。現場を見てみると、キッチンのシンクセット、お風呂場はクリーニングで済みそうでしたが、それ以外は、全て建具からのリフォームが必要な状況でした。

元々は古いタイプの和洋折衷の部屋模様を、現代風に洋風色の強いお部屋に変更したいとのご希望。また、色味については、部屋全体を白で統一して欲しいとの事です。

まずはクロスを全て貼替え、床もフローリングからクッションフロアーに貼替えを致しました。ご希望頂いた白を基調とした色に変更致しました。洗面化粧台は、新品に交換、また、仕切としていた襖を、木製の扉に変更致しました。洋間については、クローゼットはすべて廃棄して、既存の金具製のクローゼットの扉は、ロールカーテンに変更致しました。お風呂場は、まずは全体をクリーニング。完了後、調べてみるとユニットバスの壁が腐り始めており、補修か交換が必要でした。

ユニットバスの壁を全て交換するとコストが大分かかってしまうため、腐って弱くなっている部分に補強材を入れて、仕上げでご希望頂いたグリーンのラインをさし色に入れて完了です。


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| 内装工事・リフォーム | 11:01 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
古民家のリフォーム
【作業前の様子】
  

  

  

【作業後の様子】
  

  

  

築45年程度経過している平屋建てのお家が、1年半ほど空家になってしまっていたのですが、この度、新たに民泊用の建物にリフォームしたいとのご相談を頂きました。

作業内容は、畳は古くなってしまっていたので、すべて表替えを行い、障子と襖も同様にすべて貼り替え、カーペット敷きの2部屋の洋間をクッションフロアに変更。キッチンと洗面所とトイレのクッションフロアの張替えとクロスの張替え(元々は化粧ボードがあったので、下地処理をしてクロスが張れるようにしてから作業)を実施。

更に、押入をクローゼットに変更し、古くなってしまい見た目が悪くなっていた柱のアク抜きを行いました。その他、お家全体のクリーニング及び不用品、廃棄物の撤去作業行い作業は完了です。

柱のアク抜きとは…?
時間が経過すると、柱にアクと汚れがどうしても浮きでてきてしまい、変色してきて見た目が悪くなってきてしまいます。そこで、アク抜き作業をしてあげると、汚れとアク、更にカビ等も除去できて、建てた当初のような白木の状態に近づけます。更に、表面のガサガサ感も取れて、つるつるになり、木特有の肌触りが蘇ります。


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| 内装工事・リフォーム | 13:51 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
リフォーム工事に伴うクロスの張替え
【リフォーム工事後の様子】


一般住宅のリフォーム工事に伴いクロスを張替えました。
結構築年数が経過しているお家なので、クロスも大分汚れや細かな傷がついていました。全面クロスを張り替えたことで、お部屋の内観が見違えるように綺麗になりました。同時に床のクッションフロアも張替えました。


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| 内装工事・リフォーム | 14:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
老朽化して古くなってしまったアパートリフォーム工事
【リフォーム工事前の様子】
  

 

【リフォーム工事後の様子】
   

   

   

   

大分古くなってしまったアパートを、今風にリフォームしたいとのご依頼を頂きました。一部屋一部屋が狭い間取りの部屋を、今風に大きな間取りのリビングにして、その一角に和室を設けてと、かなり大がかりに構造自体からのリフォームとなりました。

元々は全て畳張りの和室でしたが、リビングスペースは木目調のクッションフロアを採用し、畳は一角だけ残す形を採用。元々の和室の柱が古くなり、黒ずんいた状態だったためアク抜きをして新築のような雰囲気に戻しました。その他、扉やシンクなども全て新しくし、現代風の部屋に生まれ変わりました。


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| 内装工事・リフォーム | 13:18 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
老朽化したアパートのリフォーム工事
【リフォーム工事の様子】
  

【リフォーム工事後の様子】
  

老朽化から見た目も含めてかなり古臭くなってしまい、なかなか店子さんを募集しづらい現状だったため、一念発起して、大幅にリフォームすることに致しました。元々は2部屋の造りで、玄関から直接リビングといった造りだったのですが、玄関スペースを設け、またトイレは昔の造りで、パイプスペースがトイレスペースを圧迫しており、かなり窮屈な感じだったため、そちらを外してスペース的な余裕を作りました。その他、古くなってしまった部分を適時補修や新品に交換などをして完了です。見た目も、更に機能性においても、従来の部屋よりもかなり現代風な部屋に生まれ変わりました。


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| 内装工事・リフォーム | 10:53 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アクセントクロスのご紹介
弊社でも、何度となくご紹介しておりますが、クロスの一部だけを変えてアクセントをつけ、部屋全体のイメージを変えるアクセントクロスが、かなり普及してまりました。一部ではございますが、弊社が施行したアクセントクロスのお部屋をご紹介致します。

  
 


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| 内装工事・リフォーム | 14:18 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
クロスから異臭がする⇒張替工事及びイオン脱臭
【作業の様子】
 

アパートのクロスから異臭がするので張替てほしいとのご依頼を頂きました。とりあえず原因ははっきりとはしませんでしたが、張替のご希望でしたので、新しいクロスに。

一度従来のクロスを全て剥がして、イオン脱臭を実施。3時間程度時間をおいてからの張替となりました。施工後は、異臭がなくなったと喜んで頂けました。


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| 内装工事・リフォーム | 14:04 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
トイレのクロスの張替工事
【作業前の様子】
 

【作業後の様子】
 

トイレのクロスが老朽化により劣化して、ちょっと見た目がよろしくない状態になっているので、張替工事をしてほしいとのご依頼を頂きました。作業時間は、1日ですべて完了致しました。


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| 内装工事・リフォーム | 12:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アクセントクロスの施工
【作業後の様子】
 

全面白色の壁が、なんとも味気ないとのことで、アクセントクロスの施工をご依頼頂きました。もともとある白を生かすため、かなり薄めのピンク色の壁紙をチョイス。部屋全体に立体感と、暖かみが増しました。今回は8m2(ヘーベイ)で、剥がし〜張替までで、12,000円(税抜)でした。


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| 内装工事・リフォーム | 13:19 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
店舗のクロスの張替え及び床洗浄
宇都宮市内の8階建てマンションの1階店舗に入居される方から、リフォームをお願いしたいとのご連絡をいただきました。早速、現場を確認してみると、各所が大分汚れや細かい傷などがありました。また壁のクロスが、入居される方の好みではないとのことで、クロスも張替えすることに。

作業内容は、床はポリッシャー洗浄、天井埋め込みのエアコンクリーニング、天井、壁のクロスの全面張替。今回使用したピンク色のクロスは、サンゲツの1000番台で、天井は量産のタイプを選ばれました。

【作業の様子】
  

  

【完成の様子】
   

  


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| 内装工事・リフォーム | 13:43 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパートの部屋が老朽化のため全面リフォーム
【作業前の様子】
  
  

【作業後の様子】
   
   

アパートの部屋が、大分痛んできてしまったので、全面リフォームのご依頼を頂きました。畳、床、壁すべて取り替えとなりました。特に床は、畳を剥がすと、たばこの匂いがかなりきつくしみついてしまっていましたので、オゾン脱臭も実施いたしました。


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| 内装工事・リフォーム | 14:27 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アクセントクロスの施工
【作業後の様子】


アクセントクロスの施工のご依頼をいただきました。
アパートオーナーさんが、お部屋の雰囲気を今風にしたいとのことでアクセントクロスの施行を実施致しました。この部屋は、日当たりの関係上、もともと比較的明るい感じのお部屋でしたので、打ちっぱなしのコンクリート風のクロスを使用することで、重すぎず、若い方にも気に入っていただけるような雰囲気に仕上げました。

参考までに、最近施工した他の物件のアクセントクロスもご紹介致します。

  


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| 内装工事・リフォーム | 13:57 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
イタリアンレストラン⇒不動産屋 店舗リフォーム
【作業の様子】
   

【作業後の様子】
  

  

新たに不動産屋さんを始めるという事で、店舗リフォームのご依頼をいただきました。以前はイタリアンレストランさんが入っており、油汚れや水回りなど、業種が大分変りますので、色々と細かい部分での変更がありました。

キッチンやトイレなどはすべて解体、部屋の形も四角く変更することになりました。イメージとしては、明るく、清潔感のある店内です。そこで、クロスは清潔感と明るい感じを出すために白をチョイス致しました。ただそれだけだとちょっと寂しい感じなので、切り替えしで、腰から下はタイル調をあえて選びました。床も、今まではコンクリむき出しだったので、今回は木目調のPタイルを使用し、温かさ、明るさを演出致しました。


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| 内装工事・リフォーム | 08:24 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アクセントクロスの施工
【施工後の様子】
 

マンションのクロス張替へをご依頼頂きました。いろいろな種類のクロスを検討してもらった結果、アクセントクロスを施工することに決定いたしました。

アクセントクロスとは、部屋全面のクロスを統一せず、あえてアクセントになるよう、クロスの一面だけ色や柄を変えるといったものです。効果として、部屋の立体感が増したり、色によっては明るく感じたり、温かい感じが増したりと様々です。

アクセントクロスの施行、業界的にも、徐々に人気が出てきているようです。弊社でも、最近、結構ご依頼が増えてきております。


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| 内装工事・リフォーム | 14:53 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
マンション1階の店舗の改修工事
【作業前の様子】


【作業後の様子】


1階が店舗になっているタイプのマンションの、その1階店舗が空いたので改修工事をしたいとのご依頼を頂きました。内容は、クロスの全面張替へ、トイレと洗面所のクッションフロアの張替へです。

また、作業中に排煙窓の破損を発見致しましたので、そちらも修理する事に。排煙窓を動かすケーブルの繋ぎがすべて外れてしまっており、排煙窓が開かない状態になっていて、それが原因して壊れてしまったようです。

床はまだまだ使用できそうでしたので、張替ずに、ポリッシャー掛けをして、ワックスをかけてあげたら写真の通りきれいになってくれました。


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| 内装工事・リフォーム | 12:19 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アクセントクロスの施工


アパートの玄関部分の壁紙を一部アクセントクロスに変更したいとのご依頼を頂きました。最近、あちこちで見受けられるアクセントクロス。メーカーさんなんかも、一生懸命テレビコマーシャル等でアピールしております。業界でも、確かに以前より案件も増えており、ブームの予感はひしひし感じております。今後の動向が気になるところです。


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築30年のマンションのリフォーム
【作業中の様子】
 
 

【作業後の様子】
 
 

築30年程度経っていて、大分老朽化が進んでいたマンションのリフォームを依頼頂きました。調べみると、水廻り、壁、床、ドアなどの老朽化が目立ち、畳もだいぶ痛んでしまっておりました。

まずは、壁、天井は全て張替えました。ご希望が明るい感じにしたいとのことでしたので、白っぽいアイボリーをチョイス致しました。LDKの床を明るい木目のクッションフロアに変更。台所のビルトインコンロを交換。


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| 内装工事・リフォーム | 13:40 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
そば打ち用の小屋を現在新築中です
【作業の様子】
 




そば打ちの趣味が高じて、古くなった納屋を取り壊して、新たにそば打ち専用の小屋を建てたいとのご相談を頂きました。現在作業が進行中です。完成次第随時ご報告いたします。

ちなみに、こちらのお客様、弊社社長とは、もうかれこれ10年以上の付き合いになるお客様です。以前から、本当にそばが好きな方で、毎年、年末には打ちたての年越しそばを頂きます。

完成後は、12帖の小屋になる予定です。設備は、水道から電気まで、全て完備した素晴らしいそば打ち小屋になる予定です。趣味が高じてとなると…なかなかの贅沢ですよね。


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外壁の設置
【設置前】
 

【設置後】
 

地震により、近隣の家が、以前は垣根だったが、みんなコンクリートブロックの外壁に変えてしまい、妙に目立つ感じになってしまった。また、落ち葉の季節になると、掃除が大変なの事もあり、外壁を設置したいとのご依頼を頂きました。

今回は、先に設置済みのお隣さんと、外壁の高さを合わせる感じで施工しました。また、色味は、明るい感じが良いとのことでしたので、明るめの色のブロックを使用。

また、勝手口に合わせて、壁の途中に、キッチンから自由に出入りできるような小さな門扉を設置して欲しいとのことでしたので、設置致しました。

地震など、今後も、いつ起こるかわからないため、倒壊防止用のブロックも設置して、歪み、倒れへの対策も致しました。


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鉄骨の老朽化と使用環境の変化により車庫の立て直し依頼
【施行前】
 

【施行の様子】
   

   

   

 

【設置後の様子】
 

一般住宅の敷地内駐車場が老朽化による劣化と、生活環境の変化にもついてきておらず、新設工事の依頼を頂きました。お客様のご希望が既存の製品よりも幅が広くて、逆に奥行きが多少ないため、既製品を敷地に合わせてカスタマイズして使用することになりました。

古い車庫が鉄骨製のため、まずは既に入っている鉄骨を除去するため、重機を入れて、結構大掛かりな作業になってしまいました。今回設置するのは、アルミ製のため、重量は以前のものに比べてざっくり2/3以下で、逆に、強度は堆雪30cmまで耐えられる仕様となっております。

無事に駐車場設置が終了すると、ついでに、駐車場まわりの植木も、綺麗に整備してほしいとのことでしたので、作業を実施致しました。


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アクセントクロスの施工
【施行前】
 

【施行後】


壁紙が、古くなってしまって貼り替え依頼を頂きました。今回、せっかく貼り替えるので、アクセントクロスのご提案をさせていただきました。壁の一面だけを違うクロスを使用する事で、部屋全体の立体感を演出してくれます。

アクセントクロスを施工する際のポイントは、日の光の差し込む方向を計算して、日が当たる時間が長い方向に、アクセントをおくように心がけております。そうする事で、アクセントがより強調され、部屋の中が、明るくなる感じがします。

更にいえば、アクセントクロスを施工する事で、部屋全体単色のクロスよりも同程度の価格で、部屋の高級感が増してくれます。アパートオーナー様、管理会社様は、是非ご検討頂ければ幸いです。


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アクセントクロスの施工


アクセントクロスの施工のご依頼を頂きました。
最近の流行なのか、壁の一面のみを色や柄などの変化をつける
アクセントクロスのご依頼を頂く機会が増えました。

統一されたクロスに比べると、部屋が立体感が出てきて、
感性の豊かな方には、とても人気があります。


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アパートの内ドアのストッパーを交換
 

アパートオーナー様からのご相談で、アパートの内ドアのストッパーを
交換したいとのご相談を頂きました。

フック式の、現在では古いタイプになってしまうものを使用していたので、
磁石式の新しいタイプに変更したいとの事でした。

フック式は、自分で引っかけなくてはならず、面倒だったのですが、
磁石式は、磁石の力で自動的にロックがかかってくれて便利です。

作業時間は、一か所あたり30分程度。今回は3部屋に施工を致しました。
費用は、部品代込みで、一カ所あたり、4,200円程度です。

最近、このストッパーの交換の依頼が結構多いです。
気になる方は是非ご相談ください。


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| 内装工事・リフォーム | 19:18 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
築30年の2階建て一般住宅の京壁を明るい感じになるよう白いクロスに変更
【作業の様子】
 

【施工後の様子】
 
 
 

築30年の2階建て一般住宅の京壁を明るい感じになるよう白いクロスに
変更したいとのご依頼を頂きました。

京壁そのままでは、クロスを貼ることはできないため、下地として、
シーラーを塗り、その上にパテ塗り、そのまた上にクロスといった流れ。

施工後は、階段から二階の廊下にかけて大分明るい印象に変わりました。

その他、時間が経ち大分剥げてきてしまっていた、板張りの6帖間を
クッションフロアに変更しました。

建物自体がしっかりした造りになっていたので、経年劣化してしまった部分など、
多少の直しは必要になってきますが、まだまだ、十分お住まい頂けるお家でした。


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| 内装工事・リフォーム | 14:14 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
2LDKのアパートを1LDKに間取り変更
【作業の様子】
 

【作業後の様子】
 

築10年の2LDKの間取りのアパートだったのですが、風通しが良くなく、
真ん中に位置してしまう部屋には光が効率的に入ってきてくれず、
なんとなく暗い印象があり、思い切って間取りを変更して、
より解放感のある部屋に変更する事になりました。

部屋を区切っていた壁を排除してしまい、代わりに折戸に変更。
折戸を全て開けてしまえば、一つの大きな空間に。

住んでる人が、自分のライフスタイルに合わせて、
部屋をカスタマイズできるように折戸をチョイス。

用途毎で、折戸を閉めてもらえば、独立したそれぞれの部屋に
なるように変更致しました。

従来の茶色(木目)ベースの部屋から、白を基調にしたモダンな、
明るい印象のある部屋にしました。

天井照明はLEDにすべて変更、より明るい雰囲気になりました。


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| 内装工事・リフォーム | 09:38 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
某自動車販売会社(ディーラー)様の店舗改装案件
  
  

某ディーラーの老朽化してきた店舗の改装のご依頼がありました。
依頼内容は、壁クロス貼り替え、窓のクリーニング及びロールカーテンの設置、
ポリッシャーにて床の洗浄です。

ロールカーテンは既製品にない寸法だったため、特注品です。

工期は一週間程度。途中ディーラー様のお休みが入りましたので、
想定よりは若干伸びてしまいました。

今回は、屋内ですが、構造が特殊なため、かなり高い足場の設置でした。
営業時に、足場が邪魔にならないよう、コの字に足場を設置するなど、
なかなか苦労致しました。


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| 内装工事・リフォーム | 11:04 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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