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『有限会社サンクリーン宇都宮はお客様のお住まいのトータルサポーターです』
有限会社サンクリーン宇都宮は、栃木県宇都宮にて、ハウスクリーニング・内装工事・リフォーム・電気工事から害虫駆除まで、
『お客様のお住まいのトータルサポーター』として、幅広い業務を行っております。
当社が一番大切にしているモットーは『信頼』で御座います。お客様が満足して頂けるよう、ご相談、お見積りの段階から、
お客様がご納得頂くまで、懇切、丁寧にご説明、ご提案させて頂いております。これまで長年に渡りこのお仕事をさせて頂いておりますが、
クレームが一件も無いという事が、当社にとって最も誇れる事で御座います。今後も『お客様のお住まいのトータルサポーター』として、
お客様に100%の満足をして頂けるよう、日々尽力して参ります。

有限会社サンクリーン宇都宮
代表 安岡 敏彦
浴室扉のプラパネル破損⇒補修


栃木市にあるアパートの浴室扉のプラパネルが割れてしまったとのご相談を頂きました。割れてしまったプラパネルを外して、新しいパネルを設置して作業完了です。作業時間は概ね1時間半程度で、料金は、材料込で、1万5千円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 14:58 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
室内物干し用フックの設置


ロフト付きのアパートに室内物干し用フックの設置のご依頼を頂きました。最近アパートオーナー様から同様のご相談を頂くことがとても多いです。設置時間は、下地となる部分を決定するのに若干慎重に探しますので時間がかかりましたが、取り付け全て終えて1時間かからない程度で済みました。価格は、フック込みで概ね2万円程度となります。
※フック持ち込みの場合は1万2千円程度です。


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| 住まいのお悩み・相談 | 14:32 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
陶器製のシンクにヒビ⇒補修
 

大田原市にあるアパートの住民の方からのご相談で、洗面台の陶器製のシンクに髭剃りを落としてしまい、ひびが入ってしまって困っているとの事です。アパートオーナー様に確認してもらったところ、ご自身で治してもらえれば問題ないとの事でしたので、早速弊社で修理することになりました。

一般的に陶器製のシンクは直すことができず、交換だと思っている方が多いと思いますが、それだと結構費用が膨大にかかってしまいます。しかし、ひび割れ程度ならば、十分補修工事も可能です。今回も、小さなひび割れでしたので、陶器製の樹脂をヒビの中まで浸透させ、更に表面を平らに研磨をして、その上から陶器用の光沢剤で表面の光沢を周辺部分になじませることで、写真の様にほとんど目立たなくすることができます。

性能の面でも、しっかり補修してますので、水漏れの心配や強度が下がることもありませんので、ご安心してご使用頂けます。今回の部分補修は、工事一式で1万5千円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 16:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
太陽光で発電および充電するタイプのセンサーライトの設置


壬生町にあるアパートのオーナー様からセンサーライトの設置をご依頼頂きました。場所は、アパート2階に上がる外階段側の壁に、階段を照らすよう設置して欲しいとの事です。

現在では、日中の太陽光で発電および充電するタイプが出てきており、配線の必要がなく非常に便利ですので、そのタイプをご提案させて頂きました。電気代もかからず、コストも配線工事の無い分大分抑えられ、非常に喜んで頂けました。価格は工事費込みで、概ね2万円程度になります。


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| 電気工事 | 10:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
天井裏のハクビシン駆除
 

 

天井裏にハクビシンが住み着いてしまい困っているとのご相談を頂きました。早速現場を見てみると、ハクビシンと思われる糞が大量にあり、早速追い出し作業を実施致しました。

ハクビシンが嫌がる特殊な溶剤(毒性はありません)を散布し、更に今後入ってこれないようにハクビシンの入口と思われる軒下の隙間部分を金網で塞ぎました。

作業完了後、一月ほどして状況を家主様にお聞きしたところ、夜中屋根裏をハクビシンが走り回る音は、しなくなったので、今のところは問題なく一安心しているとの事です。今まで糞があった場所も確認したところ、現在糞もなくきれいになっていたので、とりあえず問題は解消してくれたようでこちらも一安心致しました。


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| 住まいのお悩み・相談 | 11:48 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
部屋の電気のスウィッチが壊れた⇒センサー付きスウィッチに交換


アパートの部屋の電気のスウィッチが壊れてしまい、電気が点いたり、点かなかったりで大変不便しているとのご相談を頂きました。早速、現場を見てみると、玄関の電気のスウィッチが駄目になってしまったようで、どうせ直すのならば、現在では、センサー搭載の便利なスウィッチがあるので、そちらをご提案させて頂きました。

センサーで、人の動きに合わせて電気を点けたり、消したりしてくれるので、暗いところに帰ってきてスウィッチの場所を探すといった手間が無くなります。一定時間人の動きを感知しなければ自動で消えてくれますので、電気の消し忘れも発生しません。センサースウィッチ自体が概ね8,000円から10,000円程度で、工賃込みで、18,000円〜20,000円程度となります。


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| 電気工事 | 15:15 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
インターネットケーブル用のランジャックの設置工事
 

宇都宮市にあるアパートオーナー様からのご依頼で、インターネットケーブル用のランジャックの設置を致しました。今回は、既にランケーブル自体は来ており、先端部分の装置を設置する事になりました。

装置自体の価格が概ね3千円程度かかってしまい、工賃込で概ね8千円の工事となりました。当然、ランケーブル自体の引き込み工事も行えますので、ご用命の際には、是非弊社へお声がけください。


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| 電気工事 | 14:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
駐車場の車輪止めのポールのキャップが破損⇒補修
 

宇都宮市にある駐車スペース50台程度の駐車場の車輪止めのポールのキャップが、車両の乗り上げにより破損してしまったとのご相談を頂きました。早速割れてしまったキャップを新しいものに交換して作業は完了です。

こちらのお客様は、年間契約で、駐車場の保守管理を月に1回弊社で実施しています。そのため、今回の様に細かな破損なども定期的にメンテナンスが入り、オーナー様はご安心してお任せ頂いております。

その他、雑草の駆除及び除草剤の散布やゴミの片付け、今回の様な破損個所の補修、放置車両や契約外の車両の定期監視などを実施致します。参考までに、弊社では、駐車場の年間保守契約は、10台〜20台程度の広さで概ね15万円程度、21台〜50台程度の広さで概ね30万前後、51台以上の大きな駐車場では応相談になりますが、今回のケースで概ね40万円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:03 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
床板の塗装


アパートのオーナー様からのご相談で、フローリングがどうにも気に入らないので何とかならないかとのご相談を頂きました。元々は、普通の木の風合いを生かした感じのフローリングでしたが、もっとツヤをだしたいとのご希望で、そこで、部屋全体の雰囲気を確認したところ、シックな感じが合いそうでしたので、かなり濃いめの茶色に塗装の入ったコーティング剤を採用。

完成を見ていただくとお分かり頂けると思いますが、かなりインパクトの強いお部屋になり、お喜び頂けたようです。動物を飼っている方などは、共通のお悩みであるひっかき傷も、コーティングすることで、何もしないよりは、かなり傷つきにくくなりますので、そういった意味でのご要望も結構ございます。

参考に、今回は、約15坪のお部屋で、概ね21,000円となります。作業時間は概ね3時間程度。乾かすのに半日は部屋を開ける必要があります。


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| 内装工事・リフォーム | 14:05 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
駐車場フェンスの設置工事


駐車場のフェンスが車が突っ込んでしまったのでどうにかして欲しいとのご相談を頂きました。フェンスの支柱1本と曲がってしまった部分の2枚のフェンスの交換をして作業完了です。今回は、交換して以外の支柱がしっかりとしていたため、部分交換で済みました。作業時間は、概ね1時間。参考までに、今回の価格は工賃込みで概ね3万円となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
モニターフォンの設置工事


元々は普通のインターホンを使用していたのですが、来客者の顔が見えるタイプが良いという事で、早速、モニターフォンの設置工事を実施致しました。今回は、パナソニックのモニターフォンを採用。特徴として、記録機能がついていて、留守中等の来客まで帰宅後確認することができとても便利です。

モニターフォンの物にもよりますが、参考として、今回は、設置工事(機械代含む)で約2万5千円となります。取付け時間は、30分前後となります。


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| 電気工事 | 11:54 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパート室内に洗濯室内物干しの設置工事


アパートのオーナー様からのご依頼で、室内に洗濯物をひっかけられる何かが欲しいとのご相談を頂きました。そこで、洗濯室内物干しの設置をご提案、実施することになりました。写真の通り、直接ハンガーや洗濯干しをひっかても良いですし、物干し竿をかけても良しと、なかなか使い勝手が良く、オーナー様にも喜んでいただけました。

よくある注意点として、ボードだけの部分につけてしまい、重さでネジが外れてしまうなどのトラブルがよく発生致します。そこで、ボードの中の軽鉄部分か木の構造部分に直接取り付ける必要があります。価格は、対で12,000円〜で、設置時間は概ね30分〜1時間となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
駐車場の定期清掃(月一度清掃)


400坪の広さの駐車場の定期清掃のご依頼を頂きました。基本的に、月に一度訪問させて頂き、ゴミの除去等の全体の清掃、及び雑草などの除草作業、駐車スペースの区切りに使用しているロープの保守管理などが基本業務となります。

その他、スポットで補修等が必要な場合は、随時ご報告を行い、必要であればお見積りを致します。参考価格として、2,000円〜/坪程度(年2回程度の除草剤等も含みます)となります。
※価格は現場の状況等で変動致します。お見積り致しますのでお気軽にお声がけください。


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| ハウスクリーニング | 13:12 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
エアコンクリーニング(室内機、室外機)


通常のエアコンクリーニングと言えば室内機の洗浄が一般的ですが、室外機も洗浄を怠ると、効率がダウンしてしまい、無駄に電力を消費してしまいます。基本的に、年に一度程度は、室内機、室外機両方のクリーニングの実施が理想的です。料金目安として、室内機のクリーニングが、概ね1万2千円、室外機込み場合は1万5千円程度ですので、室内機をクリーニングする際には、室外機も一緒にクリーニングをご検討下さい。
※エアコンの物によって値段は変動します。


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オゾン脱臭機の施工
 

那須にある別荘オーナー様からのご相談で、部屋がカビ臭くて困っているとのご相談を頂きました。現場を見てみると、しばらく使用していなかったからか、ログハウスの木材部分にカビが発生しており、それが原因で臭いが生じておりました。

といっても人によっては、臭いを感じない程度の状態でしたが、施主の奥様には、非常に不快な臭いのため今回、カビの除去及びオゾン脱臭を実施することとなりました。ちなみに、オゾン脱臭とは、どんなものかと言うと、写真にある機械の中に、オゾンを発生させる装置があり、オゾンには、臭いを吸着する性質があります。

最後に、臭いを吸着した状態のオゾンごと、綺麗に除去することで、臭いがなくなります。部屋の大きさや状態にもよりますが、概ね2時間程度の施工時間となります。価格は、1万〜2万前後となりますので、臭いが気になる方はぜひ一度ご相談下さい。


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| ハウスクリーニング | 11:27 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパートのクロスをアクセントクロスに変更


アパートのクロスが、全面、白に統一されていたのですが、何か面白みというかインパクトに欠けるので、何か良い方法はないかとご相談を頂きました。そこで、クロスの柄を思い切って変えてしまう方法と、アクセントクロスという方法がある旨をご説明したところ、アクセントクロスに興味を持って頂き、今回は採用することとなりました。

白を基調とした中に、一面だけ、濃いめのブラウン系の壁紙を取り入れることで、部屋全体に立体感及び、高級感が増す感じに仕上がり、お客様もご満足いただけたようです。

現在では、クロスメーカー各社もアクセントクロスに力を入れ始めており、アクセントクロス用のセットも販売されており、お客様の選択の幅がさらに広がりつつありますので、ご興味をお持ちのお客様は是非、弊社までお声がけ下さい。


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| 内装工事・リフォーム | 12:13 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
モニターホンの設置工事


インターホンのみ設置のお客様からのご相談で、来客者の顔が見えるタイプのモニターホンを設置したいとのご相談を頂きました。早速取付け工事を実施致します。取付け工事自体は30分〜1時間程度で済みました。

モニターホンの機能ですが、来客者の顔がモニターで確認できるのは当然の事ながら、更に、最近の機種では、来客者の顔を後で確認できるよう、保存機能が付加されたタイプも出てきてます。

モニターホン設置をご検討中のお客様は、是非一度弊社までお声掛け下さい。


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| 電気工事 | 15:50 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
フローリングの細かな傷の補修


写真にあるような、フローリングの細かな傷にお悩みの方は、実は少なくないと思います。しかし、フローリングは一度施工してしまうと、ちゅっとした傷でも、大掛かりな工事になってしまうと考えている方が結構多いみたいなんです。

しかし、写真にある程度のキズならば、部分補修が実はできるんです。作業時間もおおむね2時間程度※で済み、価格も、工賃、材料込み1万〜2万程度済みます。部分補修は、キズやシミの周辺部分を切り取り、薄くパテで埋めて、表面を平らに調整した後に、周辺部分と馴染むよう、着色をしていきます。

作業後1時間程度で、周りとも馴染んで、ほぼ見分けがつかない程度にまでは補修できます。フローリングの細かな傷や汚れなどでお悩みのお客様は、是非一度弊社までお声掛け下さい。
※傷の状態や素材によっては多少時間がかかる場合も御座います。


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| 住まいのお悩み・相談 | 11:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパートの壁紙の貼替え
 

キッチンの壁紙が、大分汚れてきてしまったので、替えてほしいとのご依頼を頂きました。白の単色の壁紙を使用していましたが、キッチンという事もあり、どうしても油や煙などで、すぐに黄ばんできてしまうとの事で、今回は、薄いアイボリーにしました。キッチンや洗面所など、住環境の中には、どうして壁紙が傷みやすい箇所がありますので、そういった観点から壁紙をチョイスするのも生活の知恵としてありかと思いますのでご参照下さい。


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| 内装工事・リフォーム | 12:35 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
築40年程のマンションリフォーム
【リフォーム前】
  

  

【リフォーム後】
  

  

築40年程のマンションが老朽化により、いろいろガタがきているので、リフォームをして綺麗にして、貸しに出したいとのご相談を頂きました。現場を見てみると、キッチンのシンクセット、お風呂場はクリーニングで済みそうでしたが、それ以外は、全て建具からのリフォームが必要な状況でした。

元々は古いタイプの和洋折衷の部屋模様を、現代風に洋風色の強いお部屋に変更したいとのご希望。また、色味については、部屋全体を白で統一して欲しいとの事です。

まずはクロスを全て貼替え、床もフローリングからクッションフロアーに貼替えを致しました。ご希望頂いた白を基調とした色に変更致しました。洗面化粧台は、新品に交換、また、仕切としていた襖を、木製の扉に変更致しました。洋間については、クローゼットはすべて廃棄して、既存の金具製のクローゼットの扉は、ロールカーテンに変更致しました。お風呂場は、まずは全体をクリーニング。完了後、調べてみるとユニットバスの壁が腐り始めており、補修か交換が必要でした。

ユニットバスの壁を全て交換するとコストが大分かかってしまうため、腐って弱くなっている部分に補強材を入れて、仕上げでご希望頂いたグリーンのラインをさし色に入れて完了です。


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| 内装工事・リフォーム | 11:01 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
トイレのフロート弁の交換
 

トイレの水が止まらなくなってしまって困っているとのご相談を頂きました。見てみると、フロート弁の動きが悪くなっていて、本来適当なところで水を止めてくれるはずが、いつまでたっても止めてくれないので、それが原因で水が止まらないといった症状になっているようでした。フロート弁を新品に交換して、動作確認をして作業は完了です。料金は、出張料込みで約2万円(内フロート弁代金が約6,000円)でした。


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巾木に何かをぶつけてしまい破損⇒修理
【作業前の様子】


【作業後の様子】


巾木に何かをぶつけてしまい、一部欠けてしまったので修理して欲しいとのご依頼を頂きました。巾木まるまる交換だとコストが大分高くついてしまいますし、直す際にクロスを傷つけてしまう恐れもあるため、部分を補修も可能なので、今回は部分補修をご提案させて頂きました。料金は、まるまる交換よりも部分補修なら1/4程度で済みます。


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アパート駐車場の下水の蓋の交換
【作業前の様子】


【作業後の様子】


アパート駐車場の下水の蓋が割れてしまい困っているとのご相談を頂きました。割れてしまっているので、交換が必要ですが、従来の蓋は通常の蓋だったのですが、駐車場にあるため、車の重みで割れてしまったようですので、今回は耐圧式の蓋をご提案致しました。

耐圧式の蓋の方が、約3割ほど値段が高いですけど、割れてしまって交換したりなどを考慮すると、かえってランニングコストは抑えられるので、お客さまもお喜びのご様子でした。


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一般住宅の庭の雑草除去及び庭樹の剪定
【作業前の様子】
  

 

【作業後の様子】
  

 

一般住宅のお庭に雑草が生い茂ってしまい困っているとのご相談を頂きました。現場を見てみると、4〜5年ほど全く手入れをしていない様子で、雑草が生え放題といった感じでした。

早速、雑草の除去からスタートです。まずは、雑草を全て除去していきますが、その中に隠れたゴミなども一緒に片づけていきます。雑草及びゴミを全て除去したら、今度は庭樹の剪定を行っていきます。

お客様のご希望はとにかくすっきりして欲しいとの事でしたので、写真の様に、すっきりと手入れを致しました。今回は約40坪のお庭で、除去した雑草及びゴミが、2tトラックに目いっぱいといった感じで、料金は全て込みで約20万ほどでした。


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古民家のリフォーム
【作業前の様子】
  

  

  

【作業後の様子】
  

  

  

築45年程度経過している平屋建てのお家が、1年半ほど空家になってしまっていたのですが、この度、新たに民泊用の建物にリフォームしたいとのご相談を頂きました。

作業内容は、畳は古くなってしまっていたので、すべて表替えを行い、障子と襖も同様にすべて貼り替え、カーペット敷きの2部屋の洋間をクッションフロアに変更。キッチンと洗面所とトイレのクッションフロアの張替えとクロスの張替え(元々は化粧ボードがあったので、下地処理をしてクロスが張れるようにしてから作業)を実施。

更に、押入をクローゼットに変更し、古くなってしまい見た目が悪くなっていた柱のアク抜きを行いました。その他、お家全体のクリーニング及び不用品、廃棄物の撤去作業行い作業は完了です。

柱のアク抜きとは…?
時間が経過すると、柱にアクと汚れがどうしても浮きでてきてしまい、変色してきて見た目が悪くなってきてしまいます。そこで、アク抜き作業をしてあげると、汚れとアク、更にカビ等も除去できて、建てた当初のような白木の状態に近づけます。更に、表面のガサガサ感も取れて、つるつるになり、木特有の肌触りが蘇ります。


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出窓の木枠の補修
【補修後の様子】


出窓の木枠が、長く日光に照らされていたせいでガサガサになってしまい、見た目があまりよろしくないので、どうにかならないか?とのご相談を頂きました。

木枠をガサガサになってしまっている部分を平らに削ってあげ、その上から、ダイノックシートを施工して作業完了です。ダイノックシートとは、ビニール地に木目調の模様がついたシートで、厚さは1mm以下で、上にはることで、
新品の木製品のような風合いになるものです。


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お風呂の排水口の詰り除去
【作業後の様子】


お風呂の排水口が完全に詰まってしまい困っているとのご相談を頂きました。早速見てみると、おそらく髪の毛などが中で詰まってしまっているようで、そちらの除去からスタート致します。

専用の器具で、パイプ内部を直接洗浄していき、詰りの原因物も除去して、流れを確認して作業は完了です。作業時間は概ね10分〜30分程度、お値段は8,000円前後となっております。


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| 住まいのお悩み・相談 | 14:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
壁の幅木の補修
【補修前の様子】
 

【補修後の様子】
 

壁の幅木が削れてしまって汚い感じになってしまっていたので、綺麗に補修して欲しいとのご依頼を頂きました。幅木の凹んでいる部分をパテ埋めし、表面を整えたら全体を塗装して作業完了です。作業時間は概ね2時間程度で済みました。


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モニターフォンの交換
【交換後の様子】


今までは、古いタイプのインターフォンをお使いでしたが、来客者の顔が見えず、時々不安になることがあったので、最新の、来訪者の顔が見えるタイプのモニターフォンに変更することになりました。

交換作業自体は30分程度で済み、動作も問題なく動いてくれ作業は完了です。

今のモニターフォンは、留守の時に訪問してきた人の様子を録画しているため、留守中に誰が来たかの確認を後で行う事ができ、便利かつ防犯にも大変役立ってくれます。ちなみに今回は、作業費込みで約25,000円でした。


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| 電気工事 | 20:12 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
水道が水漏れをしてしまう⇒補修
【補修後の様子】


水道が水漏れをしてしまい困っているとのご相談。調べてみると、どうやらカートリッジが寿命で交換が必要でした。カートリッジを新しい物に変え、水漏れが起きないかを確認して作業は完了です。


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