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『有限会社サンクリーン宇都宮はお客様のお住まいのトータルサポーターです』
有限会社サンクリーン宇都宮は、栃木県宇都宮にて、ハウスクリーニング・内装工事・リフォーム・電気工事から害虫駆除まで、
『お客様のお住まいのトータルサポーター』として、幅広い業務を行っております。
当社が一番大切にしているモットーは『信頼』で御座います。お客様が満足して頂けるよう、ご相談、お見積りの段階から、
お客様がご納得頂くまで、懇切、丁寧にご説明、ご提案させて頂いております。これまで長年に渡りこのお仕事をさせて頂いておりますが、
クレームが一件も無いという事が、当社にとって最も誇れる事で御座います。今後も『お客様のお住まいのトータルサポーター』として、
お客様に100%の満足をして頂けるよう、日々尽力して参ります。

有限会社サンクリーン宇都宮
代表 安岡 敏彦
アクセントクロスのご紹介
 

 近年、大分一般の方の認知も増してきてアクセントクロスの需要が拡大しております。特に、アパートオーナー様や管理会社様からのご相談が多く、皆さま大分気になっているご様子です。アクセントクロスは、一面だけクロスの色や柄を変えることで、意匠性の向上プラス、部屋の立体感が増してくれます。

 名前の通り、部屋に一つアクセントがつくだけで、お部屋の雰囲気も大分変化してくれます。価格的には、使用するクロスによりピンキリではありますが、部屋全体のクロスを交換したと仮定した場合、概ね量産クロスよりも3割程度高くなります。ご興味のある方は、是非お声がけください。


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アパート共有通路に設置されているメールボックスのダイヤルキーが故障⇒修理


 アパート管理会社様からのご依頼で、外の共有通路に設置されているメールボックスのダイヤルキーが故障してしまったため修理、交換して欲しいとことです。早速現場にて状況を確認してみると、ダイヤルがバカになってしまっており、クルクル回ってしまう状態になっていました。

 原因までは分かりませんが、おそらく老朽化による破損が原因だと思われますので、新品に交換が必要です。交換時間は概ね30分程度。費用は、使用する製品により変わりますが、今回は作業費込みで12,000円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:08 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
庭に散乱している瓦礫や石の撤去


庭に散乱している瓦礫や石を撤去して欲しいとのご依頼を頂きました。見てみると、何かのコンクリート片のような、しかも大きくて、持ち運びできない瓦礫が散乱しておりました。とは言え、重機を使用するほどではなかったため、男3人何とか頑張って、1時間半程度で、全てトラックに運びました。最後に、庭を綺麗に掃き掃除をして作業は全て完了です。費用は、廃棄費用も込みで、概ね2万円前後となります。

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| 住まいのお悩み・相談 | 17:06 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
古いタイプの鉄板の物置の撤去


古いタイプの鉄板づくりの物置が、今にも崩れそうなくらい老朽化してしまい、撤去して欲しとのご依頼を頂きました。見てみると、開けることすらできない状況で、解体して撤去することになりました。解体自体は半日程度で済みましたが、中の物を、要る物、要らない物に分けてもらい、解体した物置と一緒に撤去して作業は終了です。予算は、中にあった要らない物の廃棄も含めて、概ね4万円となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 17:06 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
ドアノブの補修
 

アパートのオーナー様からのご相談で、空き部屋のドアノブが何者かによって引きちぎられてしまい困っているとの事でした。早速、現場に行ってみると、言われた通り、ドアノブが見後に引きちぎられていました。

従来、ドアノブは、相当な力を加えない限り、こんな状態にはならないのですが、いったい何があったのでしょうか…。とは言え、このままではまずいので、早速ドアノブの交換作業を進めていきます。

幸いにも、蝶番などの周辺まではダメージは受けておらず、通常のドアノブの交換で済みましたので、比較的、時間的に、コスト的にも抑えることができました。作業時間は、概ね2時間掛からない程度で、費用は2万円前後となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 11:02 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
宇都宮市の一戸建てをリフォーム
【リフォーム前】
  

  

【リフォーム後】
  

  

宇都宮市にお住いの一戸建ての貸家オーナー様からのご相談で、今まで貸していた方が、結構乱暴に扱っていた為、かなりダメージを受けていて、このままでは次の店子にお貸しできないので困っているとの事でした。

早速現場を見てみると、壁や床はヤニやほこり、汚れで、更に建具や壁が穴だらけ、ガラスに至っては割れている個所も多く、非常にひどい状態でした。そこで、なるべく予算を抑えて欲しいとのご要望でしたので、可能な限り予算を抑えた全面リフォームをご提案させて頂き、ご了承頂けましたので、早速リフォーム開始です。

まずは、壁のクロスは全て張替え、床はコストを抑える為に、綺麗に洗浄することにしました。張替えと洗浄では、それだけで10万円前後変わってきますので、洗浄を選択しました。壁や、建具の穴は、こちらも予算の関係上、取り換えではなくリペアを選択。使用に関しては、最低限問題ないレベルまでに至りました。

天井のクロスも同様に汚れていたのですが、構造上、クロスを張るには、一枚べニアかませる必要があり、その工事だけでも予算がオーバーしてしまいますので、今回は、天井は白く塗装することで対応しました。塗装し直したので、見た目上は新品同様になり、かつコストも抑えることに成功しました。

トイレも、同様にクロスは張替え、床は洗浄、便座は古くなってたのもあり、最新のシャワレット式の便座に交換しました。浴室は、壁にカビがびっしりと付着してしまっており、このままだと衛生面でも、見た目上もよろしくなく、モルタル部分を塗装し直しました。

キッチンは、古くなっていたので、流し台は全て入れ替え、更に、壁にキッチンパネルを設置しました。消防法の変更に伴い、現在ではキッチンパネルが義務付けられております。そして給湯機は、元々灯油式だったのですが、こちらは最新のガス式に変更致しました。

その他、こまごまとした作業を行い、リフォームは完了です。リフォームに費やした時間は、概ね10日前後、コストはざっくり160万円となります。オーナー様も、低コストで、ここまで綺麗になったと、とてもお喜び頂けました。


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| 内装工事・リフォーム | 11:14 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパート駐車場フェンスの修繕
 

アパートオーナー様からのご依頼で、駐車場のフェンスを修繕して欲しいとの事でした。早速、現場を見てみると境界線のフェンスだったのですが、隣がスーパーの駐車場になっており、そこに駐車しようとした中型のトラックが、長すぎてフェンスを押し込んでしまい曲がってしまったとの事です。

現場を見てみると、フェンス3枚が曲がってしまっており、支柱が3本曲がってしまっていました。曲がってしまった物は全て修繕が必要なため交換致しました。

今回の修繕はフェンス3枚、支柱3本、支柱を埋めているモルタルブロック3個の交換になり、費用は概ね10万円前後となり、施工時間が3時間前後となります。

ちなみに、曲がってしまったフェンスや支柱は、交換ではなく、曲がってしまった部分を元にまた曲げる事はできないのか?とのご質問を受ける事が多々あります。お答えとして、ケースバイケースになってしまいますが、曲がってしまった角度や、周辺部分の状況などにより、直せるか交換が必要かが決まりますので、現場を見てっといった回答になってしまいます。


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| 住まいのお悩み・相談 | 10:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
浴室扉のプラパネル破損⇒補修


栃木市にあるアパートの浴室扉のプラパネルが割れてしまったとのご相談を頂きました。割れてしまったプラパネルを外して、新しいパネルを設置して作業完了です。作業時間は概ね1時間半程度で、料金は、材料込で、1万5千円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 14:58 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
室内物干し用フックの設置


ロフト付きのアパートに室内物干し用フックの設置のご依頼を頂きました。最近アパートオーナー様から同様のご相談を頂くことがとても多いです。設置時間は、下地となる部分を決定するのに若干慎重に探しますので時間がかかりましたが、取り付け全て終えて1時間かからない程度で済みました。価格は、フック込みで概ね2万円程度となります。
※フック持ち込みの場合は1万2千円程度です。


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| 住まいのお悩み・相談 | 14:32 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
陶器製のシンクにヒビ⇒補修
 

大田原市にあるアパートの住民の方からのご相談で、洗面台の陶器製のシンクに髭剃りを落としてしまい、ひびが入ってしまって困っているとの事です。アパートオーナー様に確認してもらったところ、ご自身で治してもらえれば問題ないとの事でしたので、早速弊社で修理することになりました。

一般的に陶器製のシンクは直すことができず、交換だと思っている方が多いと思いますが、それだと結構費用が膨大にかかってしまいます。しかし、ひび割れ程度ならば、十分補修工事も可能です。今回も、小さなひび割れでしたので、陶器製の樹脂をヒビの中まで浸透させ、更に表面を平らに研磨をして、その上から陶器用の光沢剤で表面の光沢を周辺部分になじませることで、写真の様にほとんど目立たなくすることができます。

性能の面でも、しっかり補修してますので、水漏れの心配や強度が下がることもありませんので、ご安心してご使用頂けます。今回の部分補修は、工事一式で1万5千円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 16:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
太陽光で発電および充電するタイプのセンサーライトの設置


壬生町にあるアパートのオーナー様からセンサーライトの設置をご依頼頂きました。場所は、アパート2階に上がる外階段側の壁に、階段を照らすよう設置して欲しいとの事です。

現在では、日中の太陽光で発電および充電するタイプが出てきており、配線の必要がなく非常に便利ですので、そのタイプをご提案させて頂きました。電気代もかからず、コストも配線工事の無い分大分抑えられ、非常に喜んで頂けました。価格は工事費込みで、概ね2万円程度になります。


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| 電気工事 | 10:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
天井裏のハクビシン駆除
 

 

天井裏にハクビシンが住み着いてしまい困っているとのご相談を頂きました。早速現場を見てみると、ハクビシンと思われる糞が大量にあり、早速追い出し作業を実施致しました。

ハクビシンが嫌がる特殊な溶剤(毒性はありません)を散布し、更に今後入ってこれないようにハクビシンの入口と思われる軒下の隙間部分を金網で塞ぎました。

作業完了後、一月ほどして状況を家主様にお聞きしたところ、夜中屋根裏をハクビシンが走り回る音は、しなくなったので、今のところは問題なく一安心しているとの事です。今まで糞があった場所も確認したところ、現在糞もなくきれいになっていたので、とりあえず問題は解消してくれたようでこちらも一安心致しました。


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| 住まいのお悩み・相談 | 11:48 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
部屋の電気のスウィッチが壊れた⇒センサー付きスウィッチに交換


アパートの部屋の電気のスウィッチが壊れてしまい、電気が点いたり、点かなかったりで大変不便しているとのご相談を頂きました。早速、現場を見てみると、玄関の電気のスウィッチが駄目になってしまったようで、どうせ直すのならば、現在では、センサー搭載の便利なスウィッチがあるので、そちらをご提案させて頂きました。

センサーで、人の動きに合わせて電気を点けたり、消したりしてくれるので、暗いところに帰ってきてスウィッチの場所を探すといった手間が無くなります。一定時間人の動きを感知しなければ自動で消えてくれますので、電気の消し忘れも発生しません。センサースウィッチ自体が概ね8,000円から10,000円程度で、工賃込みで、18,000円〜20,000円程度となります。


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| 電気工事 | 15:15 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
インターネットケーブル用のランジャックの設置工事
 

宇都宮市にあるアパートオーナー様からのご依頼で、インターネットケーブル用のランジャックの設置を致しました。今回は、既にランケーブル自体は来ており、先端部分の装置を設置する事になりました。

装置自体の価格が概ね3千円程度かかってしまい、工賃込で概ね8千円の工事となりました。当然、ランケーブル自体の引き込み工事も行えますので、ご用命の際には、是非弊社へお声がけください。


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| 電気工事 | 14:52 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
駐車場の車輪止めのポールのキャップが破損⇒補修
 

宇都宮市にある駐車スペース50台程度の駐車場の車輪止めのポールのキャップが、車両の乗り上げにより破損してしまったとのご相談を頂きました。早速割れてしまったキャップを新しいものに交換して作業は完了です。

こちらのお客様は、年間契約で、駐車場の保守管理を月に1回弊社で実施しています。そのため、今回の様に細かな破損なども定期的にメンテナンスが入り、オーナー様はご安心してお任せ頂いております。

その他、雑草の駆除及び除草剤の散布やゴミの片付け、今回の様な破損個所の補修、放置車両や契約外の車両の定期監視などを実施致します。参考までに、弊社では、駐車場の年間保守契約は、10台〜20台程度の広さで概ね15万円程度、21台〜50台程度の広さで概ね30万前後、51台以上の大きな駐車場では応相談になりますが、今回のケースで概ね40万円程度となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:03 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
床板の塗装


アパートのオーナー様からのご相談で、フローリングがどうにも気に入らないので何とかならないかとのご相談を頂きました。元々は、普通の木の風合いを生かした感じのフローリングでしたが、もっとツヤをだしたいとのご希望で、そこで、部屋全体の雰囲気を確認したところ、シックな感じが合いそうでしたので、かなり濃いめの茶色に塗装の入ったコーティング剤を採用。

完成を見ていただくとお分かり頂けると思いますが、かなりインパクトの強いお部屋になり、お喜び頂けたようです。動物を飼っている方などは、共通のお悩みであるひっかき傷も、コーティングすることで、何もしないよりは、かなり傷つきにくくなりますので、そういった意味でのご要望も結構ございます。

参考に、今回は、約15坪のお部屋で、概ね21,000円となります。作業時間は概ね3時間程度。乾かすのに半日は部屋を開ける必要があります。


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| 内装工事・リフォーム | 14:05 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
駐車場フェンスの設置工事


駐車場のフェンスが車が突っ込んでしまったのでどうにかして欲しいとのご相談を頂きました。フェンスの支柱1本と曲がってしまった部分の2枚のフェンスの交換をして作業完了です。今回は、交換して以外の支柱がしっかりとしていたため、部分交換で済みました。作業時間は、概ね1時間。参考までに、今回の価格は工賃込みで概ね3万円となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
モニターフォンの設置工事


元々は普通のインターホンを使用していたのですが、来客者の顔が見えるタイプが良いという事で、早速、モニターフォンの設置工事を実施致しました。今回は、パナソニックのモニターフォンを採用。特徴として、記録機能がついていて、留守中等の来客まで帰宅後確認することができとても便利です。

モニターフォンの物にもよりますが、参考として、今回は、設置工事(機械代含む)で約2万5千円となります。取付け時間は、30分前後となります。


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| 電気工事 | 11:54 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
アパート室内に洗濯室内物干しの設置工事


アパートのオーナー様からのご依頼で、室内に洗濯物をひっかけられる何かが欲しいとのご相談を頂きました。そこで、洗濯室内物干しの設置をご提案、実施することになりました。写真の通り、直接ハンガーや洗濯干しをひっかても良いですし、物干し竿をかけても良しと、なかなか使い勝手が良く、オーナー様にも喜んでいただけました。

よくある注意点として、ボードだけの部分につけてしまい、重さでネジが外れてしまうなどのトラブルがよく発生致します。そこで、ボードの中の軽鉄部分か木の構造部分に直接取り付ける必要があります。価格は、対で12,000円〜で、設置時間は概ね30分〜1時間となります。


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| 住まいのお悩み・相談 | 12:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
駐車場の定期清掃(月一度清掃)


400坪の広さの駐車場の定期清掃のご依頼を頂きました。基本的に、月に一度訪問させて頂き、ゴミの除去等の全体の清掃、及び雑草などの除草作業、駐車スペースの区切りに使用しているロープの保守管理などが基本業務となります。

その他、スポットで補修等が必要な場合は、随時ご報告を行い、必要であればお見積りを致します。参考価格として、2,000円〜/坪程度(年2回程度の除草剤等も含みます)となります。
※価格は現場の状況等で変動致します。お見積り致しますのでお気軽にお声がけください。


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| ハウスクリーニング | 13:12 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
エアコンクリーニング(室内機、室外機)


通常のエアコンクリーニングと言えば室内機の洗浄が一般的ですが、室外機も洗浄を怠ると、効率がダウンしてしまい、無駄に電力を消費してしまいます。基本的に、年に一度程度は、室内機、室外機両方のクリーニングの実施が理想的です。料金目安として、室内機のクリーニングが、概ね1万2千円、室外機込み場合は1万5千円程度ですので、室内機をクリーニングする際には、室外機も一緒にクリーニングをご検討下さい。
※エアコンの物によって値段は変動します。


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オゾン脱臭機の施工
 

那須にある別荘オーナー様からのご相談で、部屋がカビ臭くて困っているとのご相談を頂きました。現場を見てみると、しばらく使用していなかったからか、ログハウスの木材部分にカビが発生しており、それが原因で臭いが生じておりました。

といっても人によっては、臭いを感じない程度の状態でしたが、施主の奥様には、非常に不快な臭いのため今回、カビの除去及びオゾン脱臭を実施することとなりました。ちなみに、オゾン脱臭とは、どんなものかと言うと、写真にある機械の中に、オゾンを発生させる装置があり、オゾンには、臭いを吸着する性質があります。

最後に、臭いを吸着した状態のオゾンごと、綺麗に除去することで、臭いがなくなります。部屋の大きさや状態にもよりますが、概ね2時間程度の施工時間となります。価格は、1万〜2万前後となりますので、臭いが気になる方はぜひ一度ご相談下さい。


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アパートのクロスをアクセントクロスに変更


アパートのクロスが、全面、白に統一されていたのですが、何か面白みというかインパクトに欠けるので、何か良い方法はないかとご相談を頂きました。そこで、クロスの柄を思い切って変えてしまう方法と、アクセントクロスという方法がある旨をご説明したところ、アクセントクロスに興味を持って頂き、今回は採用することとなりました。

白を基調とした中に、一面だけ、濃いめのブラウン系の壁紙を取り入れることで、部屋全体に立体感及び、高級感が増す感じに仕上がり、お客様もご満足いただけたようです。

現在では、クロスメーカー各社もアクセントクロスに力を入れ始めており、アクセントクロス用のセットも販売されており、お客様の選択の幅がさらに広がりつつありますので、ご興味をお持ちのお客様は是非、弊社までお声がけ下さい。


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モニターホンの設置工事


インターホンのみ設置のお客様からのご相談で、来客者の顔が見えるタイプのモニターホンを設置したいとのご相談を頂きました。早速取付け工事を実施致します。取付け工事自体は30分〜1時間程度で済みました。

モニターホンの機能ですが、来客者の顔がモニターで確認できるのは当然の事ながら、更に、最近の機種では、来客者の顔を後で確認できるよう、保存機能が付加されたタイプも出てきてます。

モニターホン設置をご検討中のお客様は、是非一度弊社までお声掛け下さい。


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フローリングの細かな傷の補修


写真にあるような、フローリングの細かな傷にお悩みの方は、実は少なくないと思います。しかし、フローリングは一度施工してしまうと、ちゅっとした傷でも、大掛かりな工事になってしまうと考えている方が結構多いみたいなんです。

しかし、写真にある程度のキズならば、部分補修が実はできるんです。作業時間もおおむね2時間程度※で済み、価格も、工賃、材料込み1万〜2万程度済みます。部分補修は、キズやシミの周辺部分を切り取り、薄くパテで埋めて、表面を平らに調整した後に、周辺部分と馴染むよう、着色をしていきます。

作業後1時間程度で、周りとも馴染んで、ほぼ見分けがつかない程度にまでは補修できます。フローリングの細かな傷や汚れなどでお悩みのお客様は、是非一度弊社までお声掛け下さい。
※傷の状態や素材によっては多少時間がかかる場合も御座います。


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アパートの壁紙の貼替え
 

キッチンの壁紙が、大分汚れてきてしまったので、替えてほしいとのご依頼を頂きました。白の単色の壁紙を使用していましたが、キッチンという事もあり、どうしても油や煙などで、すぐに黄ばんできてしまうとの事で、今回は、薄いアイボリーにしました。キッチンや洗面所など、住環境の中には、どうして壁紙が傷みやすい箇所がありますので、そういった観点から壁紙をチョイスするのも生活の知恵としてありかと思いますのでご参照下さい。


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| 内装工事・リフォーム | 12:35 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
築40年程のマンションリフォーム
【リフォーム前】
  

  

【リフォーム後】
  

  

築40年程のマンションが老朽化により、いろいろガタがきているので、リフォームをして綺麗にして、貸しに出したいとのご相談を頂きました。現場を見てみると、キッチンのシンクセット、お風呂場はクリーニングで済みそうでしたが、それ以外は、全て建具からのリフォームが必要な状況でした。

元々は古いタイプの和洋折衷の部屋模様を、現代風に洋風色の強いお部屋に変更したいとのご希望。また、色味については、部屋全体を白で統一して欲しいとの事です。

まずはクロスを全て貼替え、床もフローリングからクッションフロアーに貼替えを致しました。ご希望頂いた白を基調とした色に変更致しました。洗面化粧台は、新品に交換、また、仕切としていた襖を、木製の扉に変更致しました。洋間については、クローゼットはすべて廃棄して、既存の金具製のクローゼットの扉は、ロールカーテンに変更致しました。お風呂場は、まずは全体をクリーニング。完了後、調べてみるとユニットバスの壁が腐り始めており、補修か交換が必要でした。

ユニットバスの壁を全て交換するとコストが大分かかってしまうため、腐って弱くなっている部分に補強材を入れて、仕上げでご希望頂いたグリーンのラインをさし色に入れて完了です。


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トイレのフロート弁の交換
 

トイレの水が止まらなくなってしまって困っているとのご相談を頂きました。見てみると、フロート弁の動きが悪くなっていて、本来適当なところで水を止めてくれるはずが、いつまでたっても止めてくれないので、それが原因で水が止まらないといった症状になっているようでした。フロート弁を新品に交換して、動作確認をして作業は完了です。料金は、出張料込みで約2万円(内フロート弁代金が約6,000円)でした。


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| 住まいのお悩み・相談 | 15:14 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
巾木に何かをぶつけてしまい破損⇒修理
【作業前の様子】


【作業後の様子】


巾木に何かをぶつけてしまい、一部欠けてしまったので修理して欲しいとのご依頼を頂きました。巾木まるまる交換だとコストが大分高くついてしまいますし、直す際にクロスを傷つけてしまう恐れもあるため、部分を補修も可能なので、今回は部分補修をご提案させて頂きました。料金は、まるまる交換よりも部分補修なら1/4程度で済みます。


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アパート駐車場の下水の蓋の交換
【作業前の様子】


【作業後の様子】


アパート駐車場の下水の蓋が割れてしまい困っているとのご相談を頂きました。割れてしまっているので、交換が必要ですが、従来の蓋は通常の蓋だったのですが、駐車場にあるため、車の重みで割れてしまったようですので、今回は耐圧式の蓋をご提案致しました。

耐圧式の蓋の方が、約3割ほど値段が高いですけど、割れてしまって交換したりなどを考慮すると、かえってランニングコストは抑えられるので、お客さまもお喜びのご様子でした。


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